استفاده از بی آی ام (Building Information Modeling) به عنوان یک فناوری نوین در صنعت ساخت و ساز، اهمیت بسیاری دارد. این فناوری به مهندسان، معماران، مدیران پروژه و سایر افراد مرتبط با صنعت ساخت و ساز کمک می‌کند تا اطلاعات دقیق و جامع در مورد ساختمان را به صورت تعاملی و هماهنگ در اختیار داشته باشند. از جمله فواید استفاده از بی آی ام می‌توان به بهبود هماهنگی و همکاری بین اعضای تیم، کاهش خطاها و هزینه‌ها، افزایش کارآیی و بهبود کیفیت پروژه‌های ساختمانی اشاره کرد.بی آی ام به عنوان یک روش مدل‌سازی پیشرفته، در تمام مراحل یک پروژه ساختمانی قابل استفاده است. در مرحله طراحی، بی آی ام به معماران و مهندسین امکان مدل‌سازی دقیق ساختمان را فراهم می‌کند و این اطلاعات قابل استفاده برای تصمیم‌گیری‌های بعدی مانند برنامه‌ریزی و کنترل پروژه است. در مرحله ساخت، بی آی ام به کارگران و پیمانکاران کمک می‌کند تا با استفاده از مدل‌های دقیق، کارایی و کاربردی بودن فعالیت‌های ساخت را بهبود بخشند. در نهایت، در مرحله بهره‌برداری، استفاده از بی آی ام به مالکان و مدیران ساختمان این امکان را می‌دهد تا به صورت دقیق و جامع اطلاعات مورد نیاز برای نگهداری و بهبود عملکرد ساختمان را دسترسی داشته باشند.
پیاده‌سازی بی آی ام در صنعت ساخت و ساز با چالش‌ها و موانع خود روبرو است. چالش‌های مربوط به پذیرش فناوری بی آی ام توسط صنعت، نبود استانداردهای یکپارچه، نقص در آموزش و آگاهی کارکنان، هزینه‌های پایین آوردن سربار فعلی و … با پیشرفت تکنولوژی‌های جدید مانند هوش مصنوعی و اینترنت اشیاء، برای توسعه بی آ بي آي ام يكي از فناوري‌هاي كليدي در صنعت ساخت و ساز است كه تاثير گذاري قابل توجهي در بهبود كارآيي و پايداري ساختمان‌ها دارد. با استفاده از بي آي ام، مديران پروژه قادر خواهند بود تا با دقت بيشتري به جزئيات پروژه توجه كنند، خطاها را كمتر كرده و هزينه ها را كاست. علاوه بر اين، استفاده از بي آي ام منجر به كارآيي بالاتر در فرآيندهاي ساختماني شده و بهبود كيفيت نهائي ساختمان را فراچشم مي كند.
این فناوری باعث بهبود کارایی، کاهش خطاها، کارآئی بالاتر و کسب نتایج بهتر در پروژه‌های ساختمانی می‌شود.